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細かい打合せをしていないのに契約をすることに不安を感じている方へ
一般の建築メーカー等と施主が請負契約を締結する場合、仕様・図面がある程度決まった段階で仮契約を締結し同時に手付金の支払いをしなければなりません。手付金の額面は100万円から建築費の一割が相場のようです。手付金を支払った後に施主の都合で契約解除をする場合、手付金はその性格上返還されない場合もあります。JAグループではメーカー決定時に確認申請依頼書に署名捺印を頂きます。この場合は手付金等は必要ありません。また、工事費用についても工事が着工してからのご請求となります。
クーリングオフ
訪問販売は、勧誘員から不意打ち的に勧誘されるため、十分な情報や冷静に考える余裕もないまま、つい契約してしまいがちです。しかも、不当な勧誘方法があったことを消費者側で明らかにすることは容易でないため、民法ではなかなか救済されません。 そこで訪問販売によって契約した場合は、契約書面を受け取った日から8日間は、頭を冷やして(cooling)、契約から離れる(off)機会を与えたのです。 その反映として、事業者は、十分な説明をして消費者が納得して契約するような勧誘を行うことが求められます。
リフォームはどうして割高になるのか?
リフォームの工事費は坪いくらという単純な計算ができません。予算が建てにくいため割高な感じがするのは事実です。リフォームだから必要になる費用もあります。1.リフォームしない部分を、汚したり傷つけないようにするための養生費用。
2.残す部分とリフォームする部分をつなげるための取り合い部分の補修費用。
3.規模が小さい割りに、多職種の職人さんが必要になる人件費。
4.壊さないと分からない、見えない部分の修理費。
また、リフォームではお金のかかる水回りの工事が多く、坪単価で考えるとどうしても割高になるのは仕方ありません。
しかし、建て替えなら必要になる仮住まいや引越しの費用がかからないので、リフォームが一概に割高とは言えません。
注文住宅
「本物の家づくり」へのあくなきこだわり、これはその一例に過ぎません…木と陽光と光、そして一家だんらん・・・、こだわりの木造住宅がつくる快適さをあなたに、自然素材を多用し、健康と環境を考えた住まい。規格品でない本物の木造注文住宅の味わい。
水まわり工事
食事をしたり、体を洗ったり、水まわりは家の中でも大切な場所。家族の健康のためにも、明るく清潔にしておきたいものです。ゆとりある住空間から健康な快適生活がはじまります。
■ウォッシュルーム、ゆとりある自由なしイアウトを可能にするカウンタータイプのシステム洗面化粧台です。
デザインすっきり収納たっぷり、最新技術でお掃除ラクラク。
■キッチン、いまどきのシステムキッチンはこんなに便利。使いやすくお料理もラクラク、収納豊富で片付けもラクラク、新素材でお掃除もラクラク。○引き出し式収納○食器洗い乾燥機○キッチンパネル○浄水器○IHクッキングヒーター○人工大理石カウンター○昇降式ウォールキャビネット
■バスルーム、いまどきのユニットバスはこんなに便利。使いやすく広くなりました。カラーも豊富で、明るくなりました。新技術で、床がカラリとなりました。○浴室乾燥機○浴室暖房機○テレビ・オーディオ設備○ジェットバス○浴室洗浄システム○自動お湯はり
■トイレ、進化をつづけるトイレ・ウォッシュレット○ふたオート開閉○便器オート洗浄○オート脱臭機能○タンクレス
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